מדידות לצורך אישור ארנונה
ע"י מודדים מוסמכים בלבד
בפריסה ארצית ובזמינות מיידית
חיוב הארנונה נקבע לפי שטח הנכס, אבל השטח שרשום בעירייה לא תמיד תואם את המציאות. מדידה של מודד מוסמך נותנת לכם את המספר האמיתי ותשריט חתום שאפשר להגיש לרשות.
לקבלת הצעת מחיר ושיחת ייעוץ
01.
מתי צריך מדידה לצורך ארנונה?
מדידה לצורך ארנונה היא מדידת שטח של נכס לפי כללי החישוב של הרשות המקומית: מה נכלל בשטח החייב ואיך מחשבים מרפסות, מחסנים, חניות ושטחים משותפים. התוצר הוא תשריט חתום ע"י מודד מוסמך, עם פירוט השטחים לפי חדרים ואזורים.
מודד ארנונה הוא מודד מוסמך שמכיר את כללי החישוב של הרשויות המקומיות. אנחנו עובדים גם כמודד דירות לכל מטרה: מדידה לארנונה, לפני קנייה או מכירה, לפני שיפוץ ולצורך תיקון רישום.
מקרים נפוצים
- קיבלתם חשבון ארנונה ונראה לכם שהשטח בו גבוה מדי
- קניתם דירה או עסק ורוצים לוודא שהחיוב נכון מההתחלה
- הרשות ביצעה מדידה חדשה והחיוב קפץ
- שיפצתם, הרחבתם או שיניתם ייעוד של חלק מהנכס
- אתם מגישים השגה על חיוב הארנונה
מה כוללת מדידה לצורך ארנונה
בנכס
צו הארנונה
מפורט
לחיוב הקיים
מודד מוסמך
02.
איך מדידה מדויקת יכולה להשפיע על הארנונה
כל רשות מקומית קובעת בצו הארנונה שלה איך מחשבים את שטח הנכס: האם הקירות נכללים, איך מתייחסים למרפסות ולמחסנים ומה קורה עם שטחים משותפים. כשהמדידה שעליה מבוסס החיוב נעשתה לפי תוכנית ישנה או לפי הערכה, יכולים להצטבר פערים של כמה מטרים, ולפעמים יותר.
מדידה של מודד מוסמך לפי הכללים של הרשות שלכם נותנת נתון מבוסס. אם מתברר שהשטח בחשבון גבוה מהשטח בפועל, התשריט החתום הוא הבסיס לפנייה לרשות לתיקון החיוב.
חשוב לדעת: המדידה יכולה גם לגלות שהשטח בחשבון נכון, או אפילו נמוך מהשטח בפועל. אנחנו מודדים את מה שיש ונותנים לכם תמונה מדויקת, לפני שאתם מחליטים אם לפנות.
03.
איך זה עובד
- שיחת תיאום – מבינים מה הנכס, באיזו רשות הוא נמצא ומה מטרת המדידה.
- מדידה בנכס – ביקור אחד שבו מודדים את כל חלקי הנכס.
- חישוב שטחים – חישוב השטח החייב לפי צו הארנונה של הרשות.
- תשריט חתום – תשריט מפורט עם טבלת שטחים, חתום ע"י מודד מוסמך.
רוצים לדעת מראש כמה זה עולה? ריכזנו את מה שמשפיע על מחיר מודד מוסמך בעמוד נפרד.
04.
שאלות נפוצות על מדידה לצורך ארנונה
האם התשריט מחייב את הרשות?
התשריט הוא נתון מקצועי חתום שמצרפים לפנייה או להשגה. ההחלטה על תיקון החיוב היא של הרשות, ולעיתים היא תבצע מדידת ביקורת משלה.
כמה זמן לוקחת המדידה?
בדירה או בעסק בגודל רגיל המדידה עצמה מתבצעת בביקור אחד, והתשריט החתום מוכן תוך ימים ספורים.
צריך להיות בנכס בזמן המדידה?
כן, או מישהו מטעמכם. המודד צריך גישה לכל החדרים, המרפסות והמחסנים ששייכים לנכס.
זה מתאים גם לעסקים?
בהחלט. חנויות, משרדים ומבני תעשייה נמדדים באותה שיטה, לפי הכללים שהרשות קובעת לנכסים שאינם למגורים.
מודד דירות ומודד ארנונה – זה אותו דבר?
כמעט. מודד דירות מודד את שטח הדירה לכל מטרה, ומודד ארנונה מחשב את השטח לפי הכללים של צו הארנונה ברשות שלכם. אצלנו אותו מודד מוסמך עושה את שתי המדידות, ואם צריך, מפיק תשריט אחד שמתאים לשתי המטרות.
באילו אזורים אתם עובדים?
בכל הארץ, בפריסה ארצית ובזמינות מיידית.
למה לבחור ב־GeoNex?
חדשנות טכנולוגית ללא פשרות
אנחנו עובדים עם מערכות המדידה והסריקה המתקדמות בעולם – LiDAR, רחפנים בעלי רזולוציית גבוהות, סורקי לייזר ניידים SLAM ומערכות GNSS RTK מדויקות. שילוב זה מבטיח לך נתונים ברמת פירוט שאין שני לה, גם בתנאי שטח מורכבים.
דיוק מרבי ומהירות תגובה
ב־GeoNex אין פשרות על דיוק – התוצרים שלנו מגיעים לרמות הדיוק המקסימליות. בזכות תהליכי עבודה חכמים, אנחנו מספקים נתונים ותוצרים סופיים בזמן קצר יותר מהמקובל בשוק, מבלי לוותר על איכות.
ניסיון מוכח במאות פרויקטים
בין לקוחותינו חברות הנדסה ותכנון, רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, קבלני ביצוע ויזמים פרטיים. בכל פרויקט שילבנו ידע מקצועי, הבנה הנדסית עמוקה, טכנולוגיה מתקדמת והיכרות עם דרישות רגולטוריות ותכנוניות.
ליווי אישי ושקיפות מלאה
מלווים אותך מהמדידה הראשונית בשטח, דרך עיבוד הנתונים והפקת הדוחות, ועד הגשת תוצרים מותאמים למערכות התכנון והבקרה שלך.
גמישות והתאמה
לצרכים שלך בפרט לו"ז ותקציב
מתאימים את השירות למאפייני הפרויקט שלך – בין אם מדובר במדידה לצורך היתר בנייה, מיפוי הנדסי, תכנון תשתיות או פרויקט פיתוח מורכב.
פתרונות מקצה לקצה
אצלנו יש לך נקודת קשר אחת שמלווה אותך לאורך כל הדרך, עם עדכונים שוטפים ושקיפות מלאה בתהליך. אתה תמיד יודע מה מצב הפרויקט ומה התוצרים הצפויים.
05.
בין לקוחותינו
חברות הנדסה ותכנון, אדריכלים, קבלנים, רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, יזמים וחברות פרטיות.
start here
Your project
השאירו פרטים וקבלו הצעת מחיר
במחיר הטוב ביותר בישראל וע"י מודדים מוסמכים בלבד!
ניסיון עשיר של מאות פרויקטים בפריסה ארצית ובזמינות מיידית